Контакты
Рус | Eng

Изымать у собственников дома и участки никто не собирается

Эксперт: Людмила Сметанина / Источник: Вечерняя Москва / 01 декабря 2015

1 декабря вступили в силу поправки в федеральный закон, касающийся сделок с недвижимостью, который некоторые горячие головы тут же окрестили "законом о признании домов и земли бесхозными".

Фото: Владимир Новиков, "Вечерняя Москва"

Появился слух, что с 1 декабря те, кто не оформил свои дома и участки в соответствии с действующими нормами, могут столкнуться с серьезными проблемами. Мол, такие объекты недвижимости в течение 10 дней могут признать бесхозными и отобрать.

За комментариями "ВМ" обратилась к юристу адвокатского бюро "Казаков и партнёры" Людмиле Сметаниной.

— С 1 декабря 2015 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 251-ФЗ "О внесении изменений в статью 16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и статью 45 "О государственном кадастре недвижимости". Согласно нововведениям, если в течение 5 лет с момента присвоения кадастрового номера дому или участку земли в кадастре не появится информация о правах на них, то органы кадастрового учета вправе направить сведения о таких объектах недвижимости в органы местного самоуправления, а последние — зарегистрировать право государственной (муниципальной) собственности на такие объекты на себя. Случается, что некоторые "эксперты" эмоционально нагнетают ситуацию, почему-то считая, что из-за внесенных поправок все объекты недвижимости, которые не были надлежащим образом зарегистрированы, тут же признают самовольными. Напомню: признать объект бесхозным возможно только в судебном порядке! Механизм же передачи в государственную (муниципальную) собственность так называемых потерянных объектов недвижимости еще не разработан. Поэтому спешить и срочно переделывать документы нет необходимости. Однако грамотно оформить права на недвижимость все же необходимо, — говорит юрист. — Нововведения не касаются зданий, если есть государственная регистрация права собственности хотя бы на одно помещение, которое расположено в таком строении. Также указанная процедура никоим образом не затронет правовой режим собственников многоквартирных домов. И уж тем более изымать у собственников дома и участки в автоматическом режиме, как это преподносится некоторыми, никто не собирается.

14 декабря 2017 Анастасия Найда выступила на Экспертном конгрессе в сессии «Противодействие идеологии экстремизма в молодежной среде» 12 декабря в Правительстве Москвы прошел Экспертный конгресс по вопросам гармонизации межнациональных отношений. 08 декабря 2017 АБ «КиП» в рейтинге Право.ru-300 Стали известны результаты самой ожидаемой юридической премии года.
Все новости
Все комментарии
Олимпийская хартия вольностей
Кирилл Шашков
Гранд-скандал окончил интригу вокруг кругов ВАДА, занимательное решение МОК само по себе сплелось в ребус, разгадывание которого отныне будет забавлять как указанных в этом решении лиц, так и всех прочих интересующихся. In биткоин we «ТРАСТ»?
Диана Полетаева
О роли биткоина в России в настоящее время
Все публикации
Клиенты о нас
  • «Адвокатов Адвокатского бюро отличает высокий профессионализм, комплексный подход к решению поставленных задач, нацеленность на положительный результат, интеллигентность, надежность и честность в работе». С.Е. Иванин Начальник Юридического управления ООО "Газпром межрегионгаз"
  • «Оказанные Вами услуги были выполнены на высокопрофессиональном уровне, что характеризует Вас как надежного, добросовестного и ответственного партнёра». А.В. Давыдов Генеральный директор ООО "Газпром геологоразведка"
  • «ЗАО "Росшельф" рекомендует Адвокатское бюро "Казаков и Партнеры" как надежного и профессионального консультанта». М.И Лукьянчиков Генеральный директор ЗАО "Росшельф"
  • «Высокий уровень организации оказания юридической помощи, профессионализм сотрудников, добросовестное отношение к поставленным в договоре задачам и успешное их решение». П.М. Созонов Генеральный директор ООО "Газпром трансгаз Югорск"
  • «Высоко ценю доверительные отношения, которые сложились на протяжении трех лет сотрудничества. Желаю дальнейших успехов и процветания». Константин Цзю, абсолютный чемпион мира по боксу
  • «С помощью Адвокатского бюро «Казаков и партнёры» нам удалось защитить свои права. Юристами были приняты в нашем деле нестандартные решения, что в результате привело к полной победе». Т.В. Калинина Генеральный директор ООО «Калинка Ивент»